المنتج النهائي لأنشطة التصميم والهندسة التي يتم تنفيذها في أي مجال علمي أو تقني هو التوثيق الذي يصف بالتفصيل الكائن المطور أو المصمم. في البناء ، هذه خطة رئيسية. تختلف قائمة الوثائق المضمنة فيها حسب حجم المشروع.
بمعنى واسع ، الخطة الرئيسية هي مجموعة من الوثائق التي تحدد مشروعًا في مجال البناء الرأسمالي. يمكن أن يكون لها مقياس مختلف ، يكون ضخمًا وطويل الأجل ، فيما يتعلق بالتنمية الحضرية لمناطق كبيرة ، أو متواضع جدًا ، ويصف هيكلًا معماريًا واحدًا فقط. يتم وضع الخطة الرئيسية عند تنفيذ البناء المباشر (على سبيل المثال ، أثناء تطوير رأس المال) وأعمال إعادة الإعمار.
تعمل كقسم من الوثائق التي تم إنشاؤها أثناء تصميم أو إعادة بناء هيكل معماري فردي ، يتم تمثيل المخطط الرئيسي بمجموعة من الصور والرسومات. بالإضافة إلى خطط الشبكات الهندسية ، والكتل الأرضية ، وتنظيم الإغاثة ، والمناظر الطبيعية ، وما إلى ذلك ، فإنه يحتوي على صورة مفصلة مجمعة توضح المرفق بأكمله مع البنية التحتية المرتبطة به (طرق النقل التي تشير إلى المداخل ، وعناصر التحسين ، وما إلى ذلك). غالبًا ما يتم الحصول على مثل هذه الوثيقة عن طريق فرض رسم تخطيطي لمبنى أو مجمع على صورة فوتوغرافية للمنطقة. في هذه الحالة ، عادةً ما يتم استخدام منظر علوي.
الخطة العامة للتسوية هي مشروع طويل الأجل قائم على أسس علمية لتطورها المستمر. قد تختلف أوقات التنفيذ ، ولكنها عادة ما تكون عشرات السنين. تتضمن الخطة الرئيسية بهذا المقياس العديد من المستندات الإلزامية. من بينها: مخططات حدود مناطق ومناطق خاصة (على سبيل المثال ، مناطق ذات مخاطر متزايدة لحالات الطوارئ ، ومناطق ذات كائنات ثقافية محمية) ، ومخططات للطرق وتقاطعات النقل ، ومخططات للأشياء وشبكات المياه والغاز والطاقة والتدفئة.. يتضمن كل جزء من الخطة العامة للتسوية كلاً من الرسوم (الرسومات والصور الفوتوغرافية والمخططات الطبوغرافية) والمحتوى النصي.
في قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي ، تم تحديد الخطة العامة كواحدة من الوثائق الرئيسية التي يجب على أساسها تنفيذ التخطيط الإقليمي. ومع ذلك ، فهو استشاري بطبيعته فقط. لذلك ، في السنوات الأخيرة ، كان هناك انتقال من استخدام المخطط الرئيسي إلى مشاريع مسح الأراضي والتخطيط.
